میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

دانشگاه علوم کاربردی فولدا

(Fachhochschule Fulda)

 

دانشگاه فولدا نه تنها از تمرکز تحقیقات بالایی برخوردار است بلکه اولین دانشگاه علوم کاربردی در آلمان است که مجاز به ارائه مدرک دکترا است. این دانشگاه عملی محور با نمایه بین المللی است که هم برنامه های مطالعاتی سنتی و هم مدارج نوآورانه را ارائه می دهد. دانشجویان می توانند  از میان برنامه های عملی و / یا تحقیقی محور در همه سطوح – از لیسانس تا دکترا – یکی را انتخاب کنند.

 

بهترین دلایل برای مطالعه در اینجا

• شدت تمرکز تحقیقات: دانشگاه Fulda اولین دانشگاه علوم کاربردی در آلمان است که مجاز به اخذ مدرک دکترا است.
• پر رنگ بودن عملی بودن فعالیت های دانشگاه همراه با پیوندهای دیرینه به تجارت و صنعت و فرصت های شغلی عالی برای فارغ التحصیلان در بازارهای آلمان و جهانی.
• بدون شهریه: هزینه های آموزش توسط دولت تأمین می شود.

 

برنامه های کارشناسی

• Applied Sciences & Professions
  • Sc. Science and Engineering
• Business & Management
  • Sc. International Business and Management
• Computer Science & IT
  • Sc. Science and Engineering
• Engineering & Technology
  • Sc. Science and Engineering
• Medicine & Health
  • Sc. International Health Sciences

برنامه های کارشناسی ارشد

• Business & Management
  • A. Accounting, Finance, Controlling
  • A. International Management
  • A. Supply Chain Management
• Computer Science & IT
  • Sc. Applied Computer Science
  • Sc. Global Software Development
• Applied Sciences & Professions
  • Sc. International Food Business and Consumer Studies
  • Sc. Sustainable Food Systems
• Social Sciences
  • A. Human Rights Studies in Politics, Law and Society
  • A. Intercultural Communication and European Studies
• Environmental Studies & Earth Sciences
  • Sc. Sustainable Food Systems
• Law
  • A. Human Rights Studies in Politics, Law and Society

دوره های آموزش از راه دور

• A. (Master of Arts) International Management

دوره های آمادگی (Fulda Pre-Study)

این دوره (Fulda Pre-Study) برای Computer Science & IT – Humanities – Medicine & Health در نظر گرفته شده است

 

تاریخچه

دانشگاه فولدا در سال 1974 تأسیس شد و از آن زمان تاکنون گسترش مداوم داشته است. با گذشت سالها ، دپارتمان ها و برنامه های مطالعاتی جدید تأسیس شده و تعداد دانشجویان و کارکنان به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. از سال 2008 ، دانشگاه فولدا جمعیت دانشجویی خود را از 4750 به 9،600 افزایش داد و آن را به یکی از سریعترین دانشگاههای در حال رشد در آلمان تبدیل کرد.

آموزش

این دانشگاه در حال حاضر شامل هشت بخش با 65 برنامه مطالعه است.

تعداد برنامه های بین المللی به طور مداوم در حال رشد است.این برنامه ها شامل برنامه های کارشناسی و کارشناسی ارشد که در بالا ذکر شد می باشد. دانشگاه فولدا همچنین دوره های آمادگی و کوتاه مدت، دانشگاه های تابستان و زمستان را ارائه می دهد. آموزش مهارت های نرم(ترکیبی ازمهارتهای فردی، اجتماعی، رفتاری، شخصیتی … به طور مثال کار گروهی) و خدمات شغلی فرصت های یادگیری را کامل  می کنند.

 

پژوهش

دانشگاه فولدا یکی از پژوهشی ترین دانشگاههای علوم کاربردی در آلمان است. تحقیقات در سه بخش اصلی “مراقبت های بهداشتی، تغذیه، “غذا”، “بین فرهنگی و پایداری اجتماعی” و “علوم کامپیوتر و فناوری سیستم” انجام می شود.

 

این تحقیق محور بودن این دانشگاه است که باعث شده است این دانشگاه (فولدا) به اولین دانشگاه علمی کاربردی آلمان تبدیل شد که می تواند بطور مستقل مدرک دکترا را اعطا کند.

علاوه بر تمرکز بین رشته ای آن، دانشگاه Fulda اهمیت زیادی به جهت گیری عملی و کاربردی قائل می شود. بنابراین پروژه های تحقیقاتی با همکاری نزدیک با شرکای صنعتی و تجاری، توسعه و اجرا می شوند.

 

شغل

همانطور که گفته شد برنامه های مطالعاتی دانشگاه فولدا دارای جهت گیری عملی بسیار قوی است. این و پیوندهای دیرپا با تجارت و صنعت به فارغ التحصیلان وعده چشم انداز شغلی عالی در بازارهای کار آلمان و جهانی را می دهد. منطقه نزدیک Rhine-Main و شهر Frankfurt/Main فرصت های شغلی بسیار خوبی را ارائه می دهند و یکی از قوی ترین سوابق استخدام در آلمان را دارند.

خدمات شغلی دانشگاه به دانشجویان و فارغ التحصیلان بین المللی کمک می کند تا استراتژی های جستجوی شغل و رسیدن به اهداف شغلی خود را با موفقیت توسعه دهند.

 

خدمات

• خدمات دانشجویی

 

دفتر بین المللی (International Office) خدمات کاملی را برای دانشجویان بین المللی ارائه می دهد:

 

• اطلاعات مربوط به برنامه های مطالعاتی و شرایط درخواست / پذیرش آنها
• مشاوره در مورد شرایط و مراحل اخذ ویزا و اجازه اقامت
• کمک به یافتن محل اقامت
• مشاوره در مورد هزینه ها و امور مالی
• دوره های مقدماتی
• دوره های زبان آلمانی در مقاطع مختلف
• آموزش های بین فرهنگی
• خدمات شغلی
• هفته خوش آمدگویی قبل از شروع ترم
• رویدادهای فرهنگی و سفرهای زمینی
• برنامه دوستانه برای کمک به دانشجویان بین المللی در تنظیم زندگی جدید خود در Fulda

 

• خدمات مسکن

 

انواع مختلفی از محل اقامت در Fulda در دسترس است. دانش آموزان معمولاً تصمیم می گیرند که یا در اقامتگاه های دانشجویی که توسط خدمات محلی دانشجویی اداره می شود یا در یک آپارتمان مشترک زندگی کنند. هزینه اجاره بین تقریبا 220 و 300 یورو برای یک اتاق یک نفره در یک آپارتمان مشترک یا 300 تا 400 یورو برای یک آپارتمان استودیویی است.

 

دفتر بین المللی (International Office)  می تواند به شما در یافتن محل اقامت با شرایط و قواعد خاص – در خوابگاه های دانشجویی یا آپارتمان های خصوصی کمک کند. این محل اقامت کاملاً مبله و مجهز به ملحفه های تختخواب، حوله، وسایل آشپزی و کارد و چنگال است، به طوری که دیگر نیازی نیست که همه این موارد را با خود بیاورید.

 

• خدمات کتابخانه

 

• 2،400،000 مورد ، تقریباً 1،003،000 کتاب الکترونیکی است
• دوره قرض آنها معمولاً چهار هفته است
• شامل 456 ایستگاه کاری شامل: میزهای تک مطالعه، اتاق هایی برای کار گروهی، محل مطالعه و اتاق های آرام
• امکانات فتوکپی، اسکن و چاپ

 

• خدمات فناوری اطلاعات و ارتباطات

 

دانشجویان دارای شناسه شخصی و اطلاعات ورود به سیستم می باشند که به آنها امکان دسترسی به Wi-Fi در محوطه دانشگاه و در کلیه ساختمانهای دانشگاه و همچنین استفاده از خدمات کتابخانه، سیستم عاملهای یادگیری الکترونیکی و سیستم های ارسال نامه الکترونیکی را می دهد. علاوه بر این، دانشجویان می توانند از شبکه     Wi-Fi دانشگاه برای پرینت کردن از تلفنهای هوشمند خود با چاپگرهای بی سیم سازگار در محوطه دانشگاه استفاده کنند.

 

• خدمات درمانی

 

هیچگونه خدمات درمانی در دانشگاه وجود ندارد، اما دفتر بین المللی از شما در امور مربوط به مراقبت های بهداشتی پشتیبانی می کند. لطفا توجه داشته باشید:

 

• بیمه درمانی شهروندان اتحادیه اروپا ممکن است در آلمان معتبر باشد.
• شهروندان غیر اتحادیه اروپا باید بیمه درمانی اجباری داشته باشند.
• در صورتی که در یک برنامه مقدماتی شرکت کرده باشید یا بیشتر از 30 سال سن داشته باشید و یا بیش از 14 ترم تحصیل کرده باشید، بیمه درمانی خصوصی مورد نیاز است.

 

زندگی دانشجویی

• زندگی دانشگاهی

 

این دانشگاه دارای یک محوطه دلپذیر با ساختمان های جذاب است که در اطراف یک مرکز خرید مرکزی قرار گرفته اند. کلیه اماکن و تسهیلات در فاصله کمی با یکدیگر قرار دارند.

 

یک کافه تریا بزرگ و همچنین کافه, اسنک بار و کامیون فروش مواد غذایی را می توانید به طور مستقیم در محوطه دانشگاه پیدا کنید. نانوایی و سوپر مارکت درست در کنار خیابان واقع شده اند.تا مرکز شهر فقط به اندازه 20 دقیقه پیاده روی فاصله است، اما اتوبوس که دقیقاً خارج از محوطه دانشگاه متوقف می شود، یک سرویس مستقیم به شهر ارائه می دهد.

 

• امکانات ورزشی

 

دانشگاه فولدا دارای امکانات ورزشی برای فوتبال و بسکتبال به طور مستقیم در محوطه دانشگاه می باشد و همچنین به دانشجویان، کارمندان و عموم مردم برنامه مخصوص فعالیت های ورزشی خود را ارائه می دهد.

این موارد شامل آیکیدو، بدمینتون، والیبال، کریکت، رقص، بوکس، تناسب اندام، گلف، شمشیربازی، جودو، لاکروز، پیلاتس، شنا، تنیس روی میز، یوگا و موارد دیگر است.

 

• کلوپ های دانشجویی

 

• گروه موسیقی بزرگ دانشگاه، ارکستر و گروه کر
• گروه UNICEF دانشجویی
• پروژه دانشجویی ” Slow Food Youth”
• کافه دانشجویی “Café Chaos”
• کمیته عمومی دانشجویی
• گروه های دانشجویی مسیحی و مسلمان
• طیف گسترده ای از باشگاه های ورزشی
• رادیو دانشگاه ” Radio Aktiv Fulda”

 

اعتبارسنجی برنامه های تحصیلی

مطابق قانون آموزش عالی در ایالت Hesse، کلیه برنامه های تحصیلی در دانشگاه های دولتی باید اعتبار داشته باشند. بیشتر برنامه های تحصیلی دانشگاه فولدا توسط شورای اعتبارسنجی، بنیاد اعتبارسنجی برنامه های مطالعاتی در آلمان، مورد تایید قرار گرفته اند. باقی برنامه ها توسط AQAS ، AHPGS (آژانس اعتباربخشی در بهداشت و علوم اجتماعی) و ACQUIN مورد تایید قرار کرفته اند.

 

*برای تحصیل در این دانشگاه باید انگلیسی صحبت کنید*

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

 

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

ویزای درخواست تحصیل

(Visum Zur Studienbewerbung)

اگر هنوز برای تحصیل در دانشگاه آلمان پذیرفته نشده اید، ممکن است “ویزای درخواست تحصیل” را در نظر بگیرید. این امر به شما امکان می دهد تا به مدت سه ماه در آلمان بمانید تا به دنبال برنامه دانشگاهی در خاک آلمان باشید. اگر طی مدت سه ماه دانشگاه مورد نظر را پیدا نکردی و یا موفق به ثبت نام نشدید، احتمالا ویزای شما تا شش ماه دیگر تمدید می شود، اما این تمدید باید با موافقت وزارت خارجه و مرکز صدور ویزا در آلمان باشد. پس از ثبت نام، ویزای شما می تواند به ویزای ملی تبدیل شود. برای درخواست این نوع ویزا، باید مدارک ثبت نام در دانشگاه  و تاییدیه های لازم را ارائه نمایید.

داوطلب واجد شرایط “ویزای درخواست تحصیل” کسی است که بعد از تقاضا برای پذیرش در یک دانشگاه و مؤسسه دولتی تأیید شده یا موسسه آموزش عالی شناخته شده و ارائه دهنده دوره های مقدماتی تایید شده در آلمان موفق به اخذ پذیرش از یکی از آنها شود.

انواع درخواست هایی که  “ویزای درخواست تحصیل” برای آنها صادر می شود شامل موارد زیر است:

• تحصیلات دانشگاهی تمام وقت
• دوره های آمادگی زبان آلمانی برای مطالعات و کلاس زبان آلمانی
• کالج مقدماتی ایالتی “Studienkolleg” – دوره ای که افراد خارجی قبل از شرکت در آزمون “Feststellungsprüfung” برای به رسمیت شناختن دیپلم پیش دانشگاهی خارجی خود(برای خارجی هایی که دیپلم های خارج از دبیرستان خارجی آنها در آلمان شناخته نمی شوند) باید انجام دهند.
• دوره تحصیلات مقدماتی
• دوره کارآموزی مقدماتی اجباری

با “ویزای درخواست تحصیل“می توانید:

• فعالیتهای خود را مطابق با اامات پذیرش دنبال کنید.
• ویزا را به محض اخذ پذیرش تحصیلی به ویزای دانشجویی تغییر دهید.

با “ویزای درخواست تحصیل” نمی توانید:

• درس های مقدماتی را کنار بگذارید، زیرا این امر می تواند به لغو ویزا منجر شود.
• بدون مجوز رسمی کار کنید و برای کار دانشجویی نیاز به مجوز دارید.
• در صورت عدم پذیرش، بیش از نه ماه درآلمان بمانید.

 

شرایط درخواست برای ” ویزای درخواست تحصیل” چیست؟

مدارک لازم برای این ویزا عبارتند از:

• 2 فرم درخواست ویزای آلمان که به طور درست تکمیل شده است
• 2 عکس پرتره بیومتریک به تازگی گرفته شده
• اثبات پذیرش تحصیلی در آینده
• نامه پذیرش از دانشگاه – تأیید درخواست شما برای تحصیل و مکان پیشنهادی برای تحصیل در برنامه مورد نظرشما، همراه با:
• نامه رسمی رزرو یک مکان در یک برنامه مطالعاتی – که توسط دانشگاه صادر شده است.
• تأیید درخواست – معمولاً نامه الکترونیکی از دانشگاه ، تأیید ارسال موفقیت آمیز برنامه برای مطالعات ، یا
• گواهی دانشگاه یا ارائه دهنده دوره های مقدماتی – با بیان اینکه حضور شخصی متقاضی برای تصمیم گیری در مورد پذیرش آنها در تحصیلات ضروری است، همچنین موقعیت های خاص لازم برای پذیرش در مطالعات را بیان می کند.
• گواهی ثبت نام در دانشکده تحصیلی “Studienkolleg” یا گواهی پذیرش در یک دوره مقدماتی – “دوره های آمادگی” یا نامه تأیید ثبت نام در یک دوره آموزش زبان آلمانی(حاوی کمتر از ساعت درس در هفته)
• یک گواهی اتمام تحصیل درمدرسه معتبر “Abitur” یا یک گواهی معادل
• اثبات مهارت کافی زبان آلمانی یا مهارت زبان انگلیسی(بسته به اینکه به چه زبانی دروس آموزش داده شود)

• اثبات تمکن مالی “Finanzierungsnachweis” – 8، از سال 2020 => 10236 یورو

  • صورتحساب های مالی بانکی شخص طی سه ماه گذشته
  • گواهی اعطای بورس تحصیلی
  • اظهارنامه سپرده ثابت “Sperrkonto” – blocked account – حساب مسدود شده. یکی از آسانترین و سریعترین راه برای افتتاح حساب مسدود شده در آلمان ، از طریق Fintiba / Sutor Bank است. حساب مسدود شده توسط Fintiba توسط سفارتخانه ها و کنسولگری های آلمان در سراسر جهان پذیرفته شده است.
  • نامه تعهد “Verpflichtungserklärung” توسط کسی که میزبان شما هستند و در آلمان زندگی می کنند
  • اظهارنامه والدین – که اراده خود را برای حمایت مالی از فرزند خود در مدت اقامت در آلمان اظهار می کنند و همچنین فیش حقوقی یا تراکنش های بانکی آنها طی 6 ماه گذشته.
• نامه مرخصی رسمی – صادر شده توسط کارفرما(برای متقاضی شاغل)
• رزومه
• اثبات تحصیلات قبلی(مدرک تحصیلی)
• اثبات بیمه درمانی تحت پوشش – برای کل دوره اقامت در آلمان
• گذرنامه معتبر(حداقل سه ماه تا باطل شدن آن مانده باشد و قدیمی تر از 10 سال نباشد، حداقل با دو صفحه ویزا خالی)
• واریز وجه ویزا در صندوق سفارت آلمان
• ارائه مدارک اجاره اتاق و منزل برای دوره اقامت ومدت ویزای صادر شده

تمامی مدارک باید به زبان آلمانی یا انگلیسی ترجمه شده و سپس توسط دادگستری و وزارت امور خارجه مهر تایید زده شود و پس از آن توسط بخش تایید مدارک در سفارت آلمان نیز مهر گردد و آنگاه در روز مصاحبه به افسر مربوطه تحویل گردد.

* توجه: هر سند اصلی  باید دارای  (دو) فتوکپی باشد.

در هفته اول ورود به آلمان، آدرس خود را در “Bürgerbüro” – دفاتر ثبت  محل اقامت ثبت می کنید. در چنین شرایطی، دارنده ویزا باید اسنادی را که چشم انداز خوبی را برای پذیرش در تحصیل نشان دهد، همچنین شواهدی مبنی بر قرار داشتن تحت پوشش بیمه درمانی و همچنین شواهدی مبنی بر داشتن پول کافی برای کل دوره اقامت باشد.

چرا برای ویزا قبل از دریافت نامه پذیرش رسمی اقدام کنید؟

به عنوان کسی که متقاضی تحصیل شده است اما هنوز پذیرش رسمی برای تحصیل را دریافت نکرده است، نمی توانید ویزای دانشجویی دریافت کنید. زیرا هیچ مدرک رسمی برای پذیرش وجود ندارد. در چنین شرایطی توصیه می شود با “ویزای درخواست تحصیل” به آلمان سفر کنید، تا شرایط را بررسی و مدارک مورد نیاز را نیز تهیه نمایید و از قبل آماده مطالعات شوید. هنگامی که با “ویزای درخواست تحصیل” در آلمان هستید، می توانید بلافاصله پس از دریافت تأییدیه پذیرش تحصیلی در یک برنامه دانشگاهی یا در یک برنامه مقدماتی، مستقیماً برای اجازه اقامت تحصیل اقدام کنید.

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

 

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

ویزای پذیرش زبان آلمانی(ویزای یادگیری زبان)

 

ویزای دوره زبان آلمانی نوعی ویزای تحصیلی است که برای خارجیانی که قصد گذراندن دوره زبان فشرده را دارند صادر می شود و اعتبار آن، 3 تا 12 ماه می باشد.  دوره کلاس باید حداقل ساعت در هفته باشد.

در صورتی که قصد حضور در این دوره، پیگیری تحصیلات بیشتر در آلمان نباشد، ویزای آموزش زبان در بعضی موارد تا یک سال قابل تمدید است.

با ویزای دوره زبان آلمانی می توانید:

• شرکت در یک دوره فشرده آموزش زبان آلمانی
• اگربه دنبال دوره های آموزش زبان آلمانی تحصیلات تمام وقت نباشید – تمدید ویزا تا یک سال ارائه می شود(مدت از تاریخ ورود به آلمان)

 

با ویزای دوره زبان آلمانی نمی توانید:

• آن را به “ویزای درخواست تحصیل” یا “ویزای دانشجویی” تبدیل کنید
• آن را به اجازه کار تغییر دهید
• هرگونه اشتغال سودمند را انجام دهید
• تحصیلات دانشگاهی را شروع کنید
• برای پذیرش دانشگاه اقدام کنید

اگر تصمیم دارید که تحصیلات خود را مستقیماً پس از دوره زبان ادامه دهید، باید برای درخواست ویزا دانشجویی آلمان به کشور خود برگردید. درخواست برای دریافت ویزا / اجازه اقامت دانشجویی در حالی که در آلمان هستید امکان پذیر نیست.

اعتبار ویزا دوره زبان آلمانی بسته به طول دوره است که می تواند حداکثر سه ماه تا یک سال باشد و نمی توان به مدت بیشتری آن را تمدید کرد.

شرایط لازم برای درخواست ویزای دوره زبان آلمانی چیست؟

مدارک لازم برای درخواست ویزای دوره زبان آلمانی عبارتند از:

• دو فرم درخواست ویزا که به درستی تکمیل شده است.
• گذرنامه معتبر(حداقل سه ماه تا باطل شدن آن مانده باشد و قدیمی تر از 10 سال نباشد، حداقل با دو صفحه ویزا خالی)
• ثبت نام در دوره زبان تأیید شد، یا گواهی ثبت نام(این دوره باید حداقل ساعت درهفته کلاس ها باشد)
• اثبات تمکن مالی Finanzierungsnachweis””-  236 یورو در سال:
  • صورتهای مالی شخصی سه ماه گذشته
  • گواهی اعطای بورس تحصیلی
  • اظهارنامه سپرده ثابت “Sperrkonto” – blocked account – حساب مسدود شده. یکی از آسانترین و سریعترین راه برای افتتاح حساب مسدود شده در آلمان، از طریق Fintiba / Sutor Bank است. حساب مسدود شده توسط Fintiba توسط سفارتخانه ها و کنسولگری های آلمان در سراسر جهان پذیرفته شده است.
  • نامه تعهد “Verpflichtungserklärung” توسط کسی که میزبان شما هستند و در آلمان زندگی می کنند
  • اظهارنامه والدین – که اراده خود را برای حمایت مالی از فرزند خود در مدت اقامت در آلمان اظهار می کنند و همچنین فیش حقوقی یا تراکنش های بانکی آنها طی 6 ماه گذشته.
• بیمه درمانی تحت پوشش – برای کل مدت اقامت در آلمان
• دو عکس جدید پرتره و بیومتریک طبق مشخصات سایت سفارت آلمان و وزارت خارجه آلمان
• سه نسخه کپی از صفحات اول گذرنامه
• کپی ویزاهای شینگن قبلی(در صورت وجود)
• انگیزه نامه برای شرکت در دوره زبان
• اثبات اسکان – برای اقامت کامل
• نامه رسمی مرخصی از کارفرما(تهیه شده و مهر شده) – برای کارمندان
• اثبات هزینه ویزای پرداخت شده – 60 یورو

 

* توجه: از هر کدام از مدارک باید 2  نسخه کپی تهیه گردد.

در هفته اول ورود به آلمان، آدرس خود را در “Bürgerbüro” – دفاتر ثبت  محل اقامت ثبت می کنید. در چنین شرایطی، دارنده ویزا باید تأیید حضور در حداقل ساعت کلاس زبان و همچنین مدارکی در مورد تحت پوشش بیمه درمانی بودن و همچنین مدارکی در مورد داشتن پول کافی برای کل دوره اقامت نشان دهد.

 

چه مدارکی برای درخواست اجازه اقامت به عنوان دارنده ویزای دوره زبان لازم است؟

برای ادامه پیگیری اقامت قانونی در آلمان، دارندگان ویزای دوره زبان که دوره آنها بیش از 3 ماه طول بکشد، موظفند ظرف 90 روز اول ورود به آلمان مجوز اقامت خود را درخواست کنند.

آنها هنگام ارائه درخواست ویزای اقامت دوره زبان، باید مدارک زیر را به(Local Foreigner’s Authority) مرجع اتباع خارجی محلی خود ارائه دهند:

• گذرنامه معتبر / سند مسافرتی معتبر همراه با ویزای مهر شده معتبر
• عکسی بیومتریک که اخیراً گرفته شده است
• فرم درخواست اجازه اقامت “Antrag auf Erteilung eines Aufenthaltstitels” که به درستی تکمیل و امضا شده است.
• گواهی حضور در کلاس زبان آلمانی
• گواهی ثبت نام در یک دوره زبان – که توسط مدرسه زبان صادر می شود
• توافق متقاضی با موسسه زبان – که توسط مدرسه زبان صادر می شود
• تحت پوشش بیمه درمانی بودن برای کل مدت اقامت در آلمان
• اثبات اسکان(هر یک از موارد زیر)
  • گواهی ثبت آدرس “Meldebestätigung”
  • قرارداد اجاره + نامه تأییدیه اقامت “Einzugsbestätigun” توسط مالک
• اثبات تمکن مالی Finanzierungsnachweis””-  236 یورو در سال :
  • صورتهای مالی شخصی سه ماه گذشته
  • گواهی اعطای بورس تحصیلی
  • اظهارنامه سپرده ثابت “Sperrkonto” – blocked account – حساب مسدود شده
  • نامه تعهد “Verpflichtungserklärung” توسط کسی که میزبان شما هستند و در آلمان زندگی می کنند
  • اظهارنامه والدین – که اراده خود را برای حمایت مالی از فرزند خود در مدت اقامت در آلمان اظهار می کنند و همچنین فیش حقوقی یا تراکنش های بانکی آنها طی 6 ماه گذشته.

 

کدام یک از گواهینامه های زبان برای تحصیل شناخته شده اند؟

گواهینامه های شناخته شده پس از با موفقیت به نتیجه رسیدن در یکی از آزمون های زیر دریافت می شوند:

• آزمون آلمانی به عنوان یک زبان خارجی (TestDaF)
• دیپلم زبان آلمانی موسسه گوته(GDS)
• دیپلم زبان آلمانی کنفرانس دائمی وزیران آموزش و امور فرهنگی، سطح دوم(DSD)

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

مالیات و هزینه خرید خانه در آلمان

مهم نیست که در کجای دنیا قرار دارید، هزینه خرید خانه هرگز صرفاً  قیمت پرسیده شده نیست. بسیاری از هزینه های پنهان و مالیات نیز شامل آن هزینه هستند. قبل از متعهد شدن به خرید خانه در آلمان، از تمام هزینه ها اطمینان داشته باشید.

در زیر مختصراً مالیات ها و هزینه های متحمل شده در هنگام خرید ملک در آلمان(که اغلب به آن “closing fees” گفته می شود) آمده است. در مجموع ، آنها تقریباً 15٪ از قیمت خرید را شامل می شوند:

 

هزینه دفتر اسناد رسمی و ثبت اسناد زمین

قراردادهای خرید در آلمان باید با حضور یک دفتر اسناد رسمی امضا شود که وی همچنین املاک را در اداره ثبت زمین ثبت می کند. هزینه این خدمات معمولاً حدود 2٪ از قیمت فروش ملک است.

دستمزد نماینده املاک

اگر از یک نماینده املاک و مستغلات برای یافتن خانه ای استفاده کرده اید، ممکن است هزینه ای حول و حوش 3 تا 8 درصد از قیمت فروش به علاوه 19 درصد مالیات بر ارزش افزوده را متحمل شوید. بعضی اوقات این هزینه های آژانس املاک و مستغلات بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود.

 

مالیات انتقال ملک(Grunderwerbsteuer)

پس از نهایی شدن خرید، شما از ایالت فدرال(بوندس لند) قبضی را دریافت می کنید که ملک در آن قرار دارد و درخواست پرداخت مالیات در انتقال ملک را می کند. نرخ  و تعرفه به عنوان درصدی از قیمت فروش، از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است:

ایالت فدرال	نرخ مالیات انتقال ملک
Bavaria & Saxony	3,5%
Hamburg	4,5%
Baden-Württemberg, Bremen, Lower Saxony, Mecklenburg-Vorpommern, Rhineland-Palatinate & Saxony Anhalt	5%
Berlin & Hessen	6%
Brandenburg, North Rhine Westphalia, Saarland, Schleswig-Holstein & Thuringia	6,5%

 

برآورد ارزش املاک

اگر ملک شما بیش از 500.000 یورو ارزش داشته باشد، ممکن است نیازباشد که هزینه جداگانه ای را نیز بپردازید. روش های مختلفی برای این کار وجود دارد که نرخ آن  از 100 تا چند هزار یورو می باشد.

 

مالیات بر املاک و مستغلات(Grundsteuer)

قابل پرداخت به اداره امور مالیاتی محلی(Finanzamt)، این مالیات سالانه شهرداری است که برای همه دارندگان ملک در آلمان اامی است. مبلغ قابل پرداخت با ضرب ارزش ارزیابی شده اموال با نرخ مالیات محلی(حدود 0.26 تا 1 درصد) محاسبه می شود.

 

تأمین مالی هزینه های املاک در آلمان

هرکسی که در نظر گرفتن وام مسکن است، باید آگاه باشد که این “closing fees” به ندرت توسط بانکهای آلمانی از طریق وام پرداخت می شود، و باید از اعتبارات شما پوشش داده شود.این از هر گونه سهم مورد نیاز به عنوان سپرده توسط ارائه دهندگان وام مسکن مستثنی است، که می تواند حداکثر 20-40٪ از ارزش ملک باشد.با این وجود می توانید وام KfW homeownership را تا 50.000 یورو درخواست دهید که می تواند برای تأمین closing fees مانند هزینه های اسناد رسمی و مالیات انتقال ملک مورد استفاده قرار گیرد.

 

هزینه های اضافی برای خریداران خانه

به غیر از مالیات و هزینه های قانونی ذکر شده در بالا، هزینه های اضافی دیگری  نیز برای خریداران خانه وجود دارد که باید آنها را در نظر بگیرید. این موارد شامل:

• در صورت استفاده از یک شرکت اثاث کشی هزینه های آن را بر عهده دارید
• تعمیرات منزل
• مبلمان و سایر وسایل خانگی

 

کسر مالیات

اگر تصمیم دارید ملک خود را در آلمان اجاره دهید می توانید از برخی مشوق های مالیاتی جذاب استفاده کنید. سیستم مالیاتی آلمان به صاحبخانه ها این امکان را می دهد که هزینه های ایجاد شده ناشی از اجاره ملک را(از قبیل بهره وام مسکن ، تعمیر و نگهداری) از هر گونه درآمد دریافت شده از اجاره ملک کسر کنند. شما می توانید از طریق اظهارنامه مالیات بر درآمد سالانه خود از این کسرات استفاده کنید. اگر چندین منبع درآمد دارید، ممکن است بخواهید با یک مشاور مالیاتی م کنید تا در اظهارنامه خود به شما کمک کند.

 

مالیات بر سود سرمایه و فروش ملک در آلمان

اگر کمتر از 10 سال مالک یک ملک هستید و فروش آن را انتخاب کرده اید، هرگونه سود مالی حاصل از آن مشمول مالیات سود سرمایه 25٪ خواهد بود. به همین دلیل هنگامی که آلمانی ها ملک می خرند، بیشتر تمایل به انتخاب خانه خود برای  کل زندگی است، به جای تلاش برای ورود به بازار مسکن آلمان. این نکته تنها در صورتی  باید در نظر داشته باشید که تنها مدت کوتاهی در آلمان می مانید.

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

 

دفتر امور مالیاتی آنلاین در آلمان

ELSTER

بسیاری از مهاجران ساکن و در حال کار در آلمان از ELSTER برای انجام امور مالیاتی خود به صورت آنلاین استفاده می کنند، به خصوص کسانی که خود اشتغال یا دارای کار آزاد هستند.

 

(ELSTER (Elektronische Steuererklärung) چیست؟

(ELSTER(ELektronische Steueerklärung = اظهارنامه مالیاتی الکترونیکی) یک سیستم مالیاتی آنلاین آلمانی است که توسط دفتر مرکزی امور مالیاتی فدرال(Bundeszentralamt für Steuern) طراحی شده است تا هر کسی را قادر به ارائه اظهارنامه مالیاتی خود به صورت آنلاین کند.

اگر یک فریلنسر هستید یا صاحب مشاغل خود هستید، به احتمال زیاد شما مجبور هستید از ELSTER(همراه با حدود 90٪ مشاغل آلمان) برای ارائه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده ماهانه و صورتهای مالیاتی کارمندان استفاده کنید.

تعداد فزاینده ای از افراد خصوصی نیز از ELSTER برای ارائه اظهارنامه مالیاتی سالانه خود و درخواست بازگشت  مازاد مالیات پرداخت شده استفاده می کنند: با انجام این کار به صورت آنلاین موجب می شود که فرم های مالیاتی خود را چاپ و ارسال کنید و به اداره امور مالیاتی محلی خود(Finanzamt) ارسال کنید. اگر مرتباً اظهارنامه مالیاتی خود را بصورت آنلاین انجام دهید، ELSTER همچنین می تواند بطور خودکار بسیاری از اطلاعات شخصی شما را بازیابی کند و این روند را بسیار سریعتر انجام دهد.

 

نحوه ثبت نام در ELSTER

قبل از استفاده از ELSTER برای ارائه اظهارنامه مالیاتی سالانه خود، باید برای یک حساب کاربری رایگان ثبت نام کنید. برای انجام این کار، به وب سایت ELSTER مراجعه کرده و روی دکمه ای که می گوید “Benutzerkonto erstellen”(ایجاد یک حساب کاربری) کلیک کنید. فرم درخواست آنلاین بسیار ساده است اما به زبان آلمانی است. این راهنمای گام به گام شما را در پیشبرد روند ثبت نام کمک می کند.

 

1. روش ورود به سیستم را انتخاب کنید

برای مرحله اول، باید نحوه ورود به سیستم در آینده را انتخاب کنید. برای اکثر افراد Zertifkatsdatei(امضای دیجیتال) بهترین گزینه است – استفاده رایگان و ساده است. گزینه های(پرداختی) دیگری برای دارندگان مشاغل یا مشاوران مالیاتی وجود دارد که همیشه در صورت وم می توانید در مرحله بعدی انتخاب کنید. “Zertifikatsdatei” را انتخاب کرده و روی دکمه ای که می گوید “Auswählen” کلیک کنید.

2. شخصی سازی

در این صفحه از شما خواسته می شود که مشخص کنید ثبت نام شما به عنوان یک حساب شخصی(یا یک حساب مشترک با همسرتان) یا یک حساب برای هر نوع ساختار تجاری است.

3. اطلاعات شخصی

تمام اطلاعات شخصی خود را وارد کنید، از جمله:

• آدرس ایمیل
• تاریخ تولد
• شناسه مالیاتی
• نام کاربری برگزیده
• کلمه عبور

4. مشارکت در اظهارنامه مالیاتی از پیش پر شده

از شما خواسته می شود که تأیید کنید که آیا شما موافقت می کنید که اداره مالیات اظهارنامه مالیاتی از پیش پر شده برای شما تهیه کند(vorausgefüllte Steuererklärung یا Belagabruf). این می تواند روند ارسال اظهارنامه مالیاتی شما را، با خودکار کردن بیشتر اطلاعات مورد نیاز برای تکمیل اظهارنامه مالیاتی، بسیار تسریع کند. در صورت رضایت، به اداره امور مالیاتی اجازه می دهید تا اطلاعات شخصی را از کارفرمای خود و برنامه های تأمین اجتماعی جمع آوری کند:

• حقوق شما
• مزایای جایگزینی درآمد شما(مانند مزایای بیکاری یا مزایای دوره بیماری)
• پرداخت حقوق بازنشستگی شما
• مشارکتهای شما در برنامه های بیمه قانونی
• مشارکتهای شما در حقوق بازنشستگی

5. آدرس ایمیل خود را تأیید کنید

پس از ارسال تمام اطلاعات شخصی، شما یک تأییده دریافت می کنید که ثبت نام شما در حال پردازش است. از شما خواسته می شود آدرس ایمیل خود را تأیید کنید. برای انجام این کار روی لینک موجود در ایمیلتان کلیک کنید.

6. حساب خود را فعال کنید

شما یک ایمیل که در آن کد فعال سازی است، دریافت خواهید کرد. در حالی که منتظر هستید کد فعال سازی دیگری به آدرسی که با آن ثبت نام کرده اید ارسال شود، این کد را نزد خود محفوظ نگه دارید. ظرف 14 روز از طریق پست به دست شما خواهد رسید. پس از در اختیار داشتن آن، ایمیل فعال سازی خود را باز کرده و روی لینک کلیک کنید تا به وب سایت ELSTER برگردید. هر دو کد فعال سازی را  که از طریق ایمیل و از طریق پست دریافت کرده اید، وارد کنید.

7. امضای دیجیتالی (Zertifikatsdatei ) خود را دریافت کنید

بعد از اینکه حساب خود را با موفقیت فعال کردید، یک امضای دیجیتالی(Zertifikatsdatei) به طور خودکار برای شما ایجاد می شود. آن را دانلود کرده و در رایانه خود نگه دارید(همچنین ممکن است ارزش آن را داشته باشد که در یک USB ذخیره کنید، زیرا هر بار که می خواهید به ELSTER وارد شوید به آن نیاز خواهید داشت).

اکنون می توانید برای اولین بار با کلیک بر روی دکمه ای که می گوید “Durchsuchen”(مرور) کلیک کنید تا Zertifikatsdatei دانلود شده خود را روی رایانه خود پیدا کرده و رمز ورود خود را وارد کنید.

 

نحوه استفاده از ELSTER برای تکمیل اظهارنامه مالیات بر درآمد سالانه

پس از ورود به ELSTER با استفاده از Zertifikatsdatei و رمز ورود خود، به صفحه اصلی (“Mein ELSTER” (My ELSTER) خود می روید و در آنجا می توانید ببینید کدام فرم های اظهارنامه مالیاتی را نیازاست که ارسال کنید(اگر موظف هستید اظهارنامه مالیات بر درآمد را تکمیل کنید). اگر داوطلبانه در حال تکمیل اظهارنامه هستید، در زیر منوی ” (Forms”(Formulare) می توانید به نسخه های دیجیتال از تمام فرم های مورد نیاز برای اظهارنامه مالیاتی سالانه خود دسترسی پیدا کنید.

بر روی “Einkommenssteuer”(مالیات بر درآمد) و سپس “Einkommenssteuererklärung” (اظهارنامه مالیات بر درآمد) کلیک کنید. لیستی از کلیه فرمهای ممکن برای اظهارنامه مالیات بر درآمد را مشاهده خواهید کرد. اگر مطمئن نیستید که کدام فرم ها را باید پر کنید، در صفحه “اظهارنامه مالیاتی سالانه آلمان” ما نمای کلی از فرم های مختلف ارائه شده است.

معمولاً لازم است برخی از موارد(یا تمام) زیررا تکمیل کنید. اگر مطمئن نیستید که چه اطلاعاتی خواسته شده، یک علامت سؤال کوچک در کنار نوشته وجود دارد که در صورت کلیک روی آن، توضیحات بیشتری ارائه می دهد.

 

1. فرم مالیات عمومی

“Hauptvordruck”(فرم مالیات عمومی) را با اطلاعات مربوط به درآمد، حساب بانکی آلمان و هزینه های کسری مانند کمک های بازنشستگی یا کمک های مالی پر کنید. اگر وقتی ثبت نام می کردید ، تصمیم به شرکت در اظهارنامه های مالیاتی از قبل پر شده را گرفته اید، بسیاری از این اطلاعات باید قبلاً پر شده باشد. در غیر این صورت می توانید این اطلاعات را در مورد اظهارنامه مالیات شغلی(Lohnsteuerbescheinigung) که توسط کارفرمای خود در پایان سال مالی برای شما صادر شده است ، پیدا کنید.

2. فرم های مالیاتی اضافی

تمام Anlagen های لازم(فرم های مالیاتی اضافی) را پر کنید. اینکه کدام یک از آنها را باید تکمیل کنید بستگی به انواع مختلف درآمدی که شما دریافت می کنید و اینکه آیا شما می خواهید کسر مالیات را انجام دهید یا خیر، دارد. همچنین ممکن است نیاز باشد که برای هرگونه کسر هزینه ای که انجام می دهید، رسید یا مدرکی برای اثبات را پیوست کنید.

3. بررسی و ارسال کنید

هنگامی که تمام قسمت های لازم را در تمام فرم های خود پر کردید، یک تیک سبز کوچک در کنار هر بخش ظاهر می شود. بررسی کنید که اطلاعات ارائه شده صحیح است. همچنین امکان دسترسی به یک مشاور مالیاتی امکان پذیر است تا آنها نیز بتوانند بررسی مجدد کنند. برای ارسال کلیک کنید و اطلاعات شما با اطمینان به اداره امور مالیاتی منتقل می شود. به محض دریافت، در صندوق(inbox) (ELSTER) تأییدیه دریافت خواهید کرد.

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

021-76350681 (مشاوره تحصیلی)
021-76350668 (مشاوره اقامت و ثبت شرکت)
021-76350657 (مشاوره تجاری و بازرگانی)

ساعت تماس : 10 صبح تا 16 بعد از ظهر

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

 

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

خرید خانه در آلمان

اگرچه درصد مالکیت خانه در آلمان، با حدود 52٪ از مردم که برای زندگی اجاره مسکن را انتخاب می کنند، نسبتاً پایین است. ثبات در بازار املاک آن را به یک انتخاب جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل می کند. اگر چه قبل از اینکه حتی بتوانید به دنبال خانه  بگردید، موارد مهمی وجود دارد که باید در نظر بگیرید.

 

چرا در آلمان خانه بخریم؟

اگر بین خرید و اجاره خانه در آلمان دچار تردید شده اید، نکات زیر را در نظر بگیرید:

• داشتن خانه خود احساس پایداری و امنیت به شما می دهد.
• مالکان خانه کنترل نامحدودی بر دارایی خود دارند و در انتخاب ارائه دهندگان خدمات خود، ایجاد تغییرات ساختاری، تغییر شکل مجدد و داشتن حیوانات خانگی آزاد هستند.
• خرید خانه یک سرمایه گذاری مالی سالم است، به خصوص اگر که سرمایه ای استفاده نشده در یک حساب بانکی دارید، جایی که بعید است ارزش آن افزایش یابد.
• آلمان به ویژه با داشتن نرخ پایین نرخ بهره در وام(معمولاً 1 تا 2٪) و یک بازار املاک بسیار پایدار، مکان مناسبی برای خرید است.

 

لیست خرید ملک

خرید ملک یکی از بزرگترین تصمیمات مالی است که تاکنون اتخاذ کرده اید، بنابراین با انجام تحقیقات خود اطمینان حاصل کنید که از آمادگی کامل برخوردار هستید.اگر کاملاً مطمئن نیستید که از کجا شروع کنید، ما یک لیست مفید از نکات مختلفی را که باید قبل از خرید خانه در آلمان در نظر بگیرید، جمع کرده ایم.

 

مالیات و هزینه برای خریداران خانه

خرید ملک صرفاً مسئله ساده ای نیست که وام مسکن گرفته شود و یک گزینه را به عنوان  خانه رؤیایی خود انتخاب کنید.چندین مالیات و هزینه املاک دیگر نیز در آن وجود دارد. با یادگیری آنچه انتظار می رود از غافلگیر شدن ناخوشایند در مورد هزینه های پیش بینی نشده خودداری کنید. برای اطلاعات بیشتر به صفحه “مالیات و هزینه خرید خانه در آلمان” مراجعه کنید.

 

وام در آلمان

بیشتر افراد که خانه خریداری می کنند به وام مسکن احتیاج دارند. اامات خاص در آلمان چیست؟چه نوع وام مسکن در دسترس است و فرایند دریافت آن چیست؟

چگونه یک مشاور وام مسکن یا یک مشاور مالی می تواند کمک کند؟

در صفحه  “وام در آلمان” می توانید جواب خود را پیدا کنید.

 

املاک Buy-to-let(املاکی که به قصد اجاره دادن خریداری می شوند) در آلمان

هیچ محدودیتی برای خریداران خارجی ملک در آلمان وجود ندارد، مهم نیست که آنها در آلمان یا جاهای دیگر زندگی کنند.بنابراین شما می توانید ملک را به عنوان شخصی که ساکن نیست(غیر مقیم) با هدف مشخص اجاره آن خریداری کنید یا در صورت نقل مکان از آلمان می توانید خانه خود را اجاره دهید.در حالی که املاک اجاره ای می تواند منبع خوبی برای صاحبان خانه باشد، قراردادهای اجاره در آلمان به نفع مستاجران می باشد، به این معنی که صاحبخانه ها نسبت به مستاجرخود تعهدات سختی دارند.

 

کمک هزینه ها و یارانه ها

خرید خانه می تواند گران باشد. برای کسانی که نگران متحمل شدن هزینه های غیرقابل پرداختند، دولت آلمان طیف وسیعی از یارانه ها، وام ها و کمک های مالی را در دسترس قرار داده است. این شامل کمک به هزینه خرید یا ساخت خانه جدید، ساخت خانه شما از جهت حفظ بیشترمحیط زیست، یا خرید اولین خانه، خود به عنوان یک خانواده در آلمان است.

 

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

021-76350681 (مشاوره تحصیلی)
021-76350668 (مشاوره اقامت و ثبت شرکت)
021-76350657 (مشاوره تجاری و بازرگانی)

ساعت تماس : 10 صبح تا 16 بعد از ظهر

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

 

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

شهر مونیخ آلمان دارای تاریخچه جالبی است. سال 1158 به عنوان تاریخ بنا نهادن مونیخ در اسناد گذشته ذکر شده است که در آن زمان گوئلف هنری لیون دوک ایالت زاکسن و بایرن، پلی را روی رود ایسار برای گرفتن عوارض نمک ساخت.

در سال 10 بعد ازهنری لیون، اوتو ویلتز باخ اول دوک شد و سلسله ی ویلتز باخ را ایجاد کرد.

در سال 1240 ویلتز باخ دوم، مونیخ را در دست گرفت و سال 1255 بایرن به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد.

                  برای مشاهده ادامه مطلب اینجـــــــــــــــــــــا را کلیک کنید.

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

021-76350681 (مشاوره تحصیلی)
021-76350668 (مشاوره اقامت و ثبت شرکت)
021-76350657 (مشاوره تجاری و بازرگانی)

ساعت تماس : 10 صبح تا 16 بعد از ظهر

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

 

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

شهر هامبورگ بزرگ آلمان با جمعیتی حدود 1.8 میلیون نفر و هشتمین شهر در اتحادیه اروپا است که از لحاظ جغرافیایی در شمال کشور آلمان که توسط رودخانه ی الب به دریای شمال ارتباط دارد و همچنین دو رود بیله و آلستر از این شهر میگذرد.

هامبورگ در جنوب شبه جزیره یوتلاند، در شمال اسکاندیناوی، از غرب دریای شمال و در شرق دریای بالتیک قرار دارد.

منطقه ی شهری این شهر بیش از پنج میلیون جمعیت دارد.

 برای مطالعه ی بیشتر این مطلب اینجـــــــــــا را کلیک کنید.

 

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

آدرس سایت :

https://migrategermany.com/

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل: 

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

نام شهر برلین آلمان ریشه در زبان ساکنان غرب اسلاوی دارد که به معنای باتلاق است.

برلین، پایتخت آلمان که قدمت آن به 13 قرن برمیگردد، یادآور تاریخ آشفته ی قرن بیستم و یادگار حوادث هولوکاست و آثار نقاشی های دیواری برروی این شهر است. این شهر پایتخت پادشاهی ماربرید براندنبورگ، پروس، امپراطوری آلمان، جمهوری وایمار، رایش سوم در طول تاریخ بوده است.

میتوان گفت برلین یکی از 16 ایالت آلمان، از مهم ترین شهرهای آلمان از لحاظ جمعیتی و تاریخی میباشد.

ادامه متن را اینجا بخوانید.

آدرس سایت :

https://migrategermany.com/

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

 

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

دانشگاه لایب نیتس هانوفر

(Leibniz Universität Hannover)

 

دانشگاه هانوفر، به طور رسمی Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannover یا LUH، دانشگاهی است که در هانوفر آلمان واقع شده است.

 

برنامه های کارشناسی ارشد

• Humanities
  • A. Advanced Anglophone Studies
  • A. Atlantic Studies in History, Culture and Society
  • A. Philosophy of Science
• social sciences
  • A. Advanced Anglophone Studies
  • A. Atlantic Studies in History, Culture and Society
  • (Sc. European Master in Territorial Development (EUMITD)
• Environmental Studies & Earth Sciences
  • (Sc. European Master in Territorial Development (EUMITD)
  • Sc. Water Resources and Environmental Management
• Law
  • M. (Master of Laws) European Legal Practice
  • (M. IT-Law and IP-Law (EULISP)
• Engineering & Technology
  • Sc. Water Resources and Environmental Management

 

تاریخچه

در سال 31 که توسط محقق کارل کارماش تأسیس شد، دانشکده تجارت عالی هانوفر تنها با 64 دانش آموز آغاز به کار کرد. امروز حدود 21000 دانشجو در رشته های علوم طبیعی و مهندسی، علوم انسانی و علوم اجتماعی و همچنین در رشته های حقوق و اقتصاد وجود دارند.

آموزش

Leibniz Universität بیش از 2600 کارمند در زمینه تحقیق و تدریس دارد که حدود 315 نفر از آنها پروفسورهستند. هدف دانشگاه این است که به دانشمندانی که در اینجا کار می کنند برای دسترسی سریع به اطلاعات - در رابطه با تأمین اعتبار تحقیقات، برنامه های آموزش بیشتر، تحصیل در خارج از کشور، سؤالات مربوط به فراهم کردن بودجه خارجی یا ساختار سازمانی دانشگاه - کمک شود.

پژوهش

Leibniz Universität Hannover پتانسیل علمی زیادی دارد. این با فعالیتهای پژوهشی بیشماری اثبات شده است. Leibniz Universität Hannover بر ناحیه های کلیدی ملی و بین المللی رقابتی تمرکز دارد تا بتواند از این طریق نمایه خود را شفاف تر کند. این تحقیق با همکاری دانشگاهها و مراکز تحقیقاتی برجسته بین المللی تقویت می شود. نمونه هایی از تسهیلات به خصوص موفق در سالهای اخیر تأسیس مرکز تولید فنی هانوفر و مرکز لیزر هانوفر است.

شغل

شتاب و شلوغی در Leibniz Universität Hannover اینطور نیست که تنها با شروع ترم جدید قابل مشاهده باشد و تقریباً 1600 کادر فنی و اداری مطمئن هستند که همه چیز در پشت صحنه به درستی کار می کند.

 

رتبه بندی دانشگاه

رتبه بندی جهانی دانشگاه QS

توسط TopUniversities

 

20                                                  2019                                                    2020

 

401                                        150-      -        551                                      100-      -     651

 

رتبه بندی دانشگاه های جهانی QS یکی از برترین رتبه های بین المللی است که میزان محبوبیت و عملکرد دانشگاه ها در سراسر جهان را اندازه گیری می کند. آنها اعتبار دانشگاه را براساس برداشت های کارشناسان آموزش عالی، شرکت هایی که فارغ التحصیلان را استخدام می کنند و کیفیت تدریس، می سنجند. QS همچنین نسبت معلمان بین المللی و دانشجویان حاضر در دانشگاه ها را در نظر می گیرد، همچنین زمانی که مقالات پژوهشی توسط محققان ذکر شده است. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، QS دانشگاهها را به ترتیب در رتبه بندی قرار می دهد.

 

رتبه بندی جهانی دانشگاه

توسط Times Higher Education

 

20                                                  2019                                                    2020

 

351                                      50-        -          401                                             -

 

رتبه بندی دانشگاه های جهان یک مرجع اساسی است که لیست نهایی بهترین دانشگاه های جهان را در اختیار شما قرار می دهد. آنها به این نکته نگاه می کنند که هر دانشگاه چند بار ایده های جدید تولید می کند، شهرت آنها در سراسر جهان چگونه است و چه میزان در زمینه های علمی و دانشگاهی نقش دارند. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، دانشگاهها را بر این اساس رتبه بندی می کند.

 

رتبه بندی علمی دانشگاه های جهانی

توسط Shanghai Jiao Tong University

 

20                                                  2019                                                    2020

 

401                                                   401                                                        -

 

رتبه بندی دانشگاه جهانی ARWU اولین رتبه بندی دانشگاه های جهان است. این دانشگاه براساس شاخصه هدف، رتبه 1000 دانشگاه برتر جهان را رتبه بندی می کند. آنها به تعداد جوایز گرفته شده توسط دانشمندانی(مدالهای فیلدز و جایزه نوبل) که در آنجا هستند، به چه میزانی از تحقیقات آنها در سراسر جهان استناد و مراجعه می شود، و اینکه چه مقدار در آنها در زمینه های مختلف علمی شرکت کرده اند، نگاه می کنند. پس از محاسبه و مقایسه این معیارها، ARWU دانشگاهها را بر این اساس رتبه بندی می کند.

 

بهترین رتبه های جهانی دانشگاه ها

توسط U.S. News & World Report

 

20                                                  2019                                                    2020

 

562                                       17+       -        545                                              -

 

به ارائه بهترین دانشگاه های ایالات متحده و 60 کشور دیگر در سراسر جهان می پردازد. آنها میزان دانشجویی که به سال دوم تحصیل می روند، و همچنین میزان دانشجویانی که فارغ التحصیل می شوند را اندازه گیری می کنند. همچنین از نمایندگان دانشگاه در مورد عملکرد دانشگاهها سؤال می کند و منابع دانشگاه، حقوق معلمان، نرخ فارغ التحصیلی، پیشرفت تحصیلی دانشجویان و رضایت آنها را ارزیابی می کند.  U.S. Newsپس از محاسبه و مقایسه این معیارها، دانشگاه های برتر بین المللی را بر این اساس رتبه بندی می کند.

 

خدمات

• خدمات دانشجویی

کارکنان مرکز خدمات Leibniz Universität Hannover به کلیه دانشجویان و دانشجویان که در آینده واد این دانشگاه می شوند کمک می کنند و مشاوره می دهند. اگر سؤالی در مورد فرم های درخواست یا تحصیل در خارج از کشور دارید، مطمئناً در اینجا پاسخ آن را می یابید.

 

• خدمات مسکن

 

14 سالن اقامت که توسط اداره دانشجویی هانوفر اداره می شود، اقامتی مناسب و مقرون به صرفه را ارائه می دهند. اگر مایل به درخواست اتاق در این سالن ها هستید، باید نامه پذیرش خود در یک موسسه آموزش عالی در هانوفر را ارائه دهید.

 

• خدمات کتابخانه

 

TIB به عنوان بزرگترین كتابخانه تخصصی جهان در زمینه های موضوعی خود، مجموعه های برجسته ای از ادبیات اساسی و بسیار تخصصی در زمینه علم و فناوری دارد. به منظور بهینه سازی خدمات ارائه شده، TIB تحقیق و توسعه کاربردی را انجام می دهد. TIB یک بنیاد حقوقی عمومی دولت فدرال ایالت Niedersachsen است. عضو انجمن لایب نیتز است.

 

زندگی دانشجویی

• زندگی دانشگاهی

Gottfried Wilhelm Leibniz Universität Hannoverدر شکل دادن به تصویر پایتخت ایالتی Niedersachsen بسیار مؤثر است. نه تنها ساختمانهایی مانند "Welfenschloss" ، محل اصلی دانشگاه، بلکه به ویژه مردم در این امر سهیم هستند: در حال حاضر حدود 28000 دانشجو ثبت نام کرده اند. آنها یکی از بزرگترین دانشگاههای آلمان را برگزیده اند که به دلیل داشتن تعالی بین المللی در زمینه تدریس و تحقیق مشهور است.

• امکانات ورزشی

مرکز ورزش دانشگاه - با همکاری دفتر ورزش اتحادیه دانشجویی(ASTA) - به کلیه دانشجویان و اعضای موسسات مختلف آموزش عالی در هانوفر طیف گسترده و گسترده ای از فرصت های ورزشی را ارائه می دهد. در طول ترم، برنامه ورزشی شامل بیش از 500 رویداد در بیش از 90 رشته ورزشی است. این برنامه در دوره بدون سخنرانی اندکی کاهش می یابد.

*برای تحصیل در این دانشگاه باید انگلیسی صحبت کنید*

 

 میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

 

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

چگونگی نوشتن یک انگیزه نامه ی کاری موثر

انگیزه نامه کاری برای اکثر مشاغل اامی است. انگیزه نامه این زمینه را فراهم می کند که شخص بتواند تمام توانایی های خود را که نتوانسته در رزومه به طور کامل شرح دهد, در انگیزه نامه با جزئیات توضیح دهد, بنابراین نقش آن بسیار موثر است.

یک انگیزه نامه باید بیانگر این باشد که آیا شما برای این کار مناسب هستید یا نه؟

انگیزه نامه تنها شامل نقاط قوت شما نیست بلکه شما باید نقاط ضعف خود را نیز در آن به گونه ای که در انتها به سود شما باشد ذکر کنید, در واقع باید مقداری زیرکی به خرج دهید.

مواردی که باید در یک انگیزه نامه ذکر شود:

• نقاط قوت من چیست؟
• چه تجربه هایی و چه مهارت هایی در این زمینه در گذشته کسب کرده ام؟
• اهداف شغلی من چیست؟
• چه مواردی مرا به این شرکت جذب می کند؟
• چرا می خواهم کارفرمای یا محل کار قبلی خود را ترک کنم؟
• ویژگی هایی که مرا از متقاضیان دیگر برای این شغل متمایز می کند چیست؟

 

نکاتی که در نوشتن انگیزه نامه کاری باید به آن دقت کنید:

• از خودنمایی بپرهیزید.
• تجربه ی کاری، دستاوردها یا افتخارات نامربوط را نباید در این نامه با وجود غرور و افتخار ذکر کرد.
• از شرح زندگی خصوصی خود بپرهیزید.
• هرگز بیش از یک صفحه ننویسید.
• خطاهای تایپی، قالب بندی نادرست و نبود ساختار یک نقطه ضعف بزرگ برای شما به حساب می آید.

 

در انتها انگیزه نامه ی خود سعی کنید به گونه ای بپرسید که آیا من توانسته ام نظر شما را جلب کنم؟ و سپس بگویید که من مشتاق یک مکالمه شخصی با شما هستم یا تنها کافی است که بگویید من مشتاقانه منتظر دعوت به مصاحبه شغلی شما هستم.

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

 

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

حقوق، فیش حقوقی و حداقل دستمزد در آلمان

 

اگر به دنبال شغلی هستید و یا قبلاً در آلمان مشغول به کار هستید، بدون شک سؤال دارید که دستمزد عادلانه در آلمان چیست، حقوق و مالیات شما چگونه محاسبه می شود و چطور می توانید فیش حقوقی تان را بفهمید.

 

حقوق ناخالص و خالص در آلمان

تفاوت حقوق ناخالص و خالص در آلمان می تواند برای بسیاری از مهاجران غافلگیر کننده باشد، زیرا ممکن است سیستم مالیات در آلمان با سیستم موجود در کشورشان متفاوت باشد.

• حقوق ناخالص

حقوق ناخالص شما(Bruttogehalt) حقوق ماهانه یا سالانه شما قبل از کسر است. مبلغ مذکور معمولاً در قرارداد کار شما شرح داده می شود.

 

• حقوق خالص

حقوق خالص شما(Nettogehalt) مبلغی است که شما هر ماه به حساب بانکی خود دریافت خواهید کرد، پس از کسر کلیه مالیات ها، کمک های تأمین اجتماعی و سایر هزینه ها.

 

اگر در مورد حقوق با کارفرمای خود صحبت می کنید، این همیشه در مورد حقوق ناخالص خواهد بود. به خاطر داشته باشید که تفاوت نسبتاً بزرگی که بین درآمد ناخالص و خالص  هست را در طی هرگونه مذاکره در مورد حقوق و دستمزد در نظر بگیرید.

 

• محاسبه حقوق خالص

درمجموع، مالیات بر درآمد و مشارکت در تأمین اجتماعی حدود 35٪ از حقوق ناخالص شما را در بر می گیرد. به عنوان مثال، اگر حقوق ناخالص ماهانه شما 3.000 یورو باشد، پس از کسر کسری می توانید انتظار داشته باشید که در حدود 1.950 یورو در هر ماه خانه داشته باشید. برای درک بهتر درآمد خالص خود می توانید از سایت expattax استفاده کنید.

 

امتیازها و بسته های پاداش

همچنین برخی از کارفرمایان در آلمان پاداش های اضافی را به صورت “ماه سیزدهم”، حقوق تابستانی یا کریسمس، کمیسیون و پاداش های مبتنی بر عملکرد ارائه می دهند. مزایا همچنین می تواند شامل اتومبیل های شرکت، رایانه ها یا تلفن های همراه باشد. توجه داشته باشید که این “مزایای مالی”(geldwerter Vorteil) نیز مشمول مالیات بر درآمد می شوند.

 

اگر از خارج از کشور استخدام شوید(به عنوان مثال توسط یک شرکت بین المللی) ، ممکن است یک بسته پاداش سخاوتمندانه تر نیز به شما پیشنهاد شود: به برخی از مهاجران پول داده می شود تا  بتوانند هزینه جابجایی، بیمه درمانی خصوصی، اقامت کوتاه مدت یا هزینه های مدرسه فرزندان خود را بپردازند.

 

حقوق و دستمزد خالص، پاداش و “مزایای مالی” همه در مجموع درآمد خالص شما است.

 

توضیح فیش حقوقی

کارمندان در آلمان معمولاً فیش حقوقی ماهانه(Gehaltsabrechnung ، Lohnabrechnung یا Verdienstabrechnung) را از کارفرمای خود دریافت می کنند که جزئیات حقوق و دستمزد، کمکهای تأمین اجتماعی و مالیات را بیان می کند. برای هر کسی که با آنها آشنا نیست، درک این فیش دشوار است.

• بخش بالای فیش حقوقی : اطلاعات شخصی

بخش اطلاعات شخصی پارامترهای مختلفی را که برای محاسبه مالیات و تأمین اجتماعی استفاده می شود، تعریف می کند.

 

• Geburtsdatum – تاریخ تولد
• Arbeitnehmer Nr. – شماره کارگر
• (Tg. (Steuertage) – روزهای مالیاتی(یعنی مدت زمان مربوطه. برای یک ماه کامل که معمولاً 30 است)
• (StKl (Steuerklasse) – کلاس مالیاتی(برای اطلاعات بیشتر در مورد کلاسهای مالیاتی به صفحه اظهارنامه مالیاتی سالانه آلمان ما مراجعه کنید)
• Frbtr (Kinderfreibeträge) یا (ZKF (Zahl der Kinderfreibeträge) – تعداد معافیت مالیاتی برای کودکان(به ازای هر کودک 1)
• (Religion) یا (Konfession – دین(RK = کاتولیک رومی ؛ EV = پروتستان ؛ – = بدون دین)
• (Bezug (Steuerfreibezug) یا Freibetrag – کمک هزینه بدون مالیات
• Eintrittsdatum – تاریخ استخدام
• Sv Tg (Sozialverischerungstage) – روزهای تأمین اجتماعی(یعنی دوره زمانی مربوطه. برای یک ماه کامل که معمولاً 30 است)
• SV Schlüssel (KV / RV / AV / PV) – کدهای تأمین اجتماعی ، نشانگر سطح مشارکت شما (1 = مشارکت کامل)
• (Lohnsteueridentifikationsnummer (IdNr.) یا Steuer-ID – شناسنامه مالیاتی
• (Versicherungsnummer یا SV-Nummer (Sozialversicherungsnummer) – شناسه تأمین اجتماعی(برای اطلاعات بیشتر به صفحه تامین اجتماعی در آلمان ما مراجعه کنید )
• (KK (Krankenkasse) – بیمه درمانی(یعنی شرکت مسئول بیمه درمانی شما)

 

• بخش میانی فیش حقوقی: حسابداری(Abrechnung)

همچنین به طبقه بندی دقیق حقوق و دستمزد پایه، مزایا، پاداش، مالیات و مشارکت بیمه داده می شوید. اطلاعات دقیق در مورد این کسرهای مختلف را می توان در صفحات سیستم مالیاتی آلمان و تأمین اجتماعی ما یافت:

 

• Bezeichnung – توضیحات
• Gehalt – حقوق پایه ماهانه
• Geldwerter Vorteil یا Sachbezug – مزایایی مالی
• (Einmalbezug) – پرداخت یکجا(مانند کریسمس یا پرداخت اضافی تعطیلات)
• Urlaubsgeld – پرداخت تعطیلات
• (GB. (Gesamtbrutto) یا Btto (Steuer-Brutto) – کل حقوق ناخالص(مبلغ مشمول مالیات)
• (LSt (Lohnsteuer) – مالیات بر درآمد
• (KiSt (Kirchensteuer) – مالیات کلیسا
• Solidarität Zuschlag – هزینه اضافی بر مالیات بر درآمد، مالیات بر سود سرمایه و مالیات شرکت است
• (SV (Sozialversicherung) – تامین اجتماعی
• KV (Krankenversicherung) Beitrag – مشارکت در بیمه درمانی قانونی
• PV (Pflegeversicherung) Beitrag – مشارکت در بیمه مراقبت های طولانی مدت
• RV (Rentenversicherung )Beitrag – مشارکت در بیمه بازنشستگی
• (AV (Arbeitlosenverischerung) بیتراگ – مشارکت در بیمه بیکاری
• Zusatzbeitrag – مشارکت اضافی
• Nettoverdienst یا Auszahlung – دستمزد خالص پرداخت شده

 

• بخش پایین فیش حقوقی: اطلاعات تکمیلی

در قسمت پایین فیش حقوقی شما معمولاً خلاصه ای ازکل مبلغ ماهانه و سالانه، نرخ مشارکت های بیمه و مشارکت های های کارفرمای شما ارائه می شود. ممکن است برخی از این مقادیر را مشاهده کنید:

 

Verdienstbescheinigung – اظهارنامه ای از درآمد

Monatswerte یا Monatssumme – ارزش ماهانه

Jahreswerte یا Jahressumme – ارزش سالانه

KV / PV / RV / AV Beitrag-AG یا AG-Anteil – مشارکت کارفرما در بیمه درمانی / مراقبت طولانی مدت / بازنشستگی / بیکاری

 

درآمد متوسط در آلمان

براساس اطلاعات اداره آمار فدرال آلمان، در سال 2017 متوسط حقوق ناخالص سالانه 45.250 یورو یا 3.770 یورو در ماه بوده است. حقوق افراد می تواند تا حد زیادی از این رقم متفاوت باشد، زیرا تحت تأثیر عواملی چون سن، سالخوردگی، سختی کار(نوع شغل)، تجربه، ساعات کار و موقعیت جغرافیایی قرار گرفته است. در جداول زیر به این ایده پرداخته می شود که چگونه این عوامل می توانند در پرداخت شما تأثیر بگذارند.

                                                   برای مشاهده ادامه مطالب به سایت ما مراجعه کنید.

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

 

اکتبرفست از بزرگ‌ترین جشن‌های جهان است و هربار بیش از شش میلیون نفر در آن شرکت می‌کنند و هر سال نزدیک به ۶ میلیون لیتر آبجو در طول این جشن مصرف می‌شود.در برخی شهرهای دیگر دنیا نیز در همان زمان جشن‌های مشابهی برگزار می‌شود.

مرکز رویدادهای این جشن در محوطه بزرگی در نزدیک مونیخ قرار دارد که به «مرغزار ترز» معروف است. شش آبجوسازی معروف باواریا چادرهای بسیار بزرگی در آن برپا می‌ کنند و در هریک چندهزار نفر به آبجوخواری و شادمانی مشغول می‌شوند. برپایه بعضی از آمار هر سال نزدیک به ۶ میلیون لیتر آبجو در طول جشن اکتبر در مونیخ مصرف می‌شود. بسیاری از خانواده‌ها نیز برای لذت بردن از برنامه‌های موسیقی و شهر بازی در جریان این مراسم راهی مونیخ می‌شوند.

اولین بار این جشن در۱۸۱۰ بخاطر جشن عروسی شاهزاده لودویگ اول باواریا برپا شد و چون بسیار موفق بود در سال‌های دیگر هم تکرار شد. هم‌زمان با این جشن نمایشگاه محصولات کشاورزی و دامداری نیز برپا می‌شد. در سال‌های اول مسابقه اسب دوانی هم برگزار می‌شد ولی از ۱۹۶۰ این‌کار متوقف شد.

جدیدترین اخبار آلمان را در میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان بخوانید.

 

اکتبرفست ۲۴ بار به دلیل جنگ یا شیوع بیماری برگزار نشد.

 

میگریت جرمنی مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان

https://migrategermany.com 

آدرس صفحه اینستاگرام:

https://www.instagram.com/migrategermany/

آدرس کانال تلگرام :

https://t.me/MIGRATEGERMANY

آدرس ایمیل:

migrategermanyco@gmail.com

میگریت جرمنی: مرجع تخصصی مهاجرت به آلمان